Sự khác biệt giữa vay mua ô tô và thế chấp là gì?
Xe và nhà mới là hai trong số những khoản mua sắm lớn nhất mà bạn có thể thực hiện trong đời và việc trả hết chúng có thể là một chặng đường dài về tài chính cá nhân. Nếu bạn đủ may mắn để kiếm thêm một khoản tiền, việc thanh toán khoản vay của bạn sớm hơn có thể là một lựa chọn tuyệt vời. Bạn sẽ tiến gần hơn đến việc sở hữu ô tô hoặc ngôi nhà của mình miễn phí và thông thoáng, và bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều tiền - thông thường.
Thanh toán thế chấp
Đối với các khoản thế chấp, quá trình khấu hao về cơ bản là một phương pháp gộp. Một cách tốt để suy nghĩ về khấu hao thế chấp là bạn không có một khoản vay duy nhất, mà là các khoản vay riêng lẻ với thời hạn 360 tháng, sau đó một trong 359 tháng, sau đó một trong 358 tháng, tất cả được xâu chuỗi lại với nhau.
Mỗi tháng sẽ thấy một khoản thanh toán được tính với số dư nợ nhỏ hơn trong thời hạn ngắn hơn mới và trong khi tổng số tiền thanh toán vẫn giữ nguyên, số tiền lãi bạn phải trả trong một tháng nhất định giảm xuống trong khi số tiền gốc bạn phải trả tăng lên.
Đây là một quá trình được gọi là "khấu hao". Để xác định khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn trong suốt thời hạn khoản vay của bạn, hãy nhớ xem công cụ tính thế chấp.
khoản cho vay mua ô tô
Mặt khác, các khoản cho vay trả góp - giống như khoản vay mua ô tô - có thể là:
"Khoản vay cộng thêm lãi suất đơn giản" hoặc
"Phân bổ lãi suất đơn giản"
Các khoản vay bổ sung lãi suất đơn giản: Đây thực sự được viết dưới dạng một khoản vay duy nhất; tất cả tiền lãi sẽ đến hạn được tính trước, được cộng vào tổng khoản vay như một khoản phí tài chính, sau đó số tiền đó được chia cho số tháng trong kỳ hạn để tính đến khoản thanh toán hàng tháng của bạn. Mỗi khoản thanh toán bao gồm chính xác số tiền gốc và lãi, và như vậy, bạn sẽ không có khoản tiết kiệm nào nếu trả trước các khoản vay này sớm.
Các khoản cho vay trả dần theo lãi suất đơn giản: Các khoản vay này hoạt động giống như một khoản thế chấp, với số dư nợ giảm dần và thời hạn giảm dần tạo ra khoản thanh toán hàng tháng liên tục với các cơ cấu gốc và lãi thay đổi. Trả trước những khoản này có thể giúp bạn tiết kiệm một số tiền.
Một khoản vay cần tránh
Vẫn có thể có những khoản cho vay dựa trên một thứ gọi là "Quy tắc 78".
Đây là những khoản vay cộng thêm lãi suất đơn giản với một bước ngoặt; chúng được cấu trúc để yêu cầu bạn trả lãi đến hạn cho khoản vay trước, sau đó khi hoàn tất, khoản thanh toán của bạn sẽ bao gồm tiền gốc.
Những điều này nên tránh, vì bạn sẽ phải “đi thuê” tiền trong những năm đầu của khoản vay trong khi tiền gốc của bạn không giảm. Nếu bạn nên giữ khoản vay có kỳ hạn, không có sự khác biệt về tổng chi phí khi so sánh với khoản vay cộng thêm lãi suất đơn giản tiêu chuẩn, nhưng nếu bạn cần phải trả khoản vay sớm, bạn sẽ thấy rằng mình vẫn còn nợ hầu hết - nếu không phải tất cả - khoản vay ban đầu bạn đã vay mặc dù đã thanh toán trong một khoảng thời gian.
Tính toán các khoản cho vay mua ô tô và các khoản thanh toán thế chấp
Tùy thuộc vào loại khoản vay của bạn, bạn sẽ có thể sử dụng công cụ tính khấu hao tiêu chuẩn ... hoặc không. Kiểm tra hợp đồng vay của bạn để biết chi tiết; nếu đó là loại "tiện ích bổ sung sở thích đơn giản", hãy thực hiện tìm kiếm trên Google cho "máy tính lãi suất đơn giản" và bạn sẽ có thể tìm thấy thứ mình cần.
#Khác_biệt_cầm_và_thế_chấp
Bài viết cùng chủ đề:
Nhận xét
Đăng nhận xét